Page 236 - 《社会》2014年第4期
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房地产与阶层定型化社会 社会
２０１４ · ４
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读《房地产阶级社会》 第 ３４ 卷
芦 恒
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１９９７ 年亚洲金融危机以来，韩国逐渐从国家主导的“压缩式现代
化”模式，转变为市场独大的“美国式新自由主义”发展模式。高房价社
会的产生正是市场力量全面渗透社会的产物，民众和国家经济为此付
出了高昂的生活成本、经济成本，乃至社会成本。更为严重的是，房地
产投机使得少数富裕阶层垄断大部分政治、经济和文化资源，加深了社
会的两极分化。为此，韩国知识分子在近几年掀起了反思房地产的热
潮，认为房地产是综合诊断韩国政治、经济和社会问题的“内视镜”。其
中，最具代表性的是社会批评家孙洛龟所著的《房地产阶级社会》，他首
次提出了“房地产阶级社会”的概念，并积极探索治理良策，引起了学界
和普通民众的广泛关注。
一、理论贡献及房地产阶层定型化社会
孙洛龟在《房地产阶级社会》一书中十分敏锐地从韩国老百姓最为
关心的房地产话题入手，梳理了二战后韩国房地产投机的发展史，并运
用大量国家与民间机构的统计数据，科学证明了房地产行业的异化发
展对于产业结构转型、阶层固化、贫困问题、教育资源分配、生活质量和
医疗健康等方面产生的深远影响。更值得关注的是，该书首次提出了
“房地产阶级社会”这一概念，意味着社会不平等研究的房地产转向，对
作者：芦 恒 吉林大学哲学社会学院社会学系 （ 犃狌狋犺狅狉 ： 犔犝犎犲狀 犵 ， 犇犲 狆 犪狉狋犿犲狀狋狅犳犛狅犮犻狅犾狅 犵狔 ，
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