Page 133 - 《社会》2014年第2期

社会· ２０１４ · ２

中也会处于不利地位（朱亚鹏， ２００７ ）。因此提出：
假设 ２ ： １９９８ 年后，有更多政治资本或人力资本的居民倾向于进入
住房市场购房，且进入住房市场购房的居民政治资本或人力资本越高，
其住房等级越高。
进入住房市场购买住房的人和没有进入住房市场购买住房的人在
背景、收入能力和购房意愿方面都可能有显著差异。那些进入住房市
场购买住房的居民可能有好的工作单位、较高的政治资本或人力资本
以及较强的经济实力，而没有进入住房市场购买住房的居民的情况则
相反。只有选择购房的居民才有可能获得住房资源，在住房分层中处
于有利地位，不选择购房的居民，不管条件如何好，在住房分层中也将
处于不利地位，由此提出：
假设 ３ ：早进入住房市场的居民和晚进入住房市场的居民都比没
有进入住房市场购房的居民的住房等级更高。

四、研究设计

（一）数据资料来源
本研究的数据来自 ２０１０ 年广州市的千户问卷调查。调查主要采
用多段整群抽样方法，通过甄别问卷，确定家庭经济来源的主要提供者
为调查对象，并入户与调查对象进行面对面的结构式访谈。此次调查
总共发放问卷 １１２０ 份，回收 １１１５ 份，其中有效问卷 １０４２ 份，有效回
收率为 ９３．５％ 。
（二）研究变量
１． 因变量 住房等级。住房等级是根据住房产权、住房数量、住
房面积、住房价值及住房区位等指标 ２ 对居民住房进行赋值的基础上
建构的。
２． 自变量 分别包括：人力资本、政治资本、购房年龄、购房年龄
的平方、性别、婚姻状况、单位性质、个人年收入取对数、家庭人口、入业

２． 住房面积指居民住房的建筑总面积，参考广州市廉租房要求 ５０犿 以内为基准，将 ５０犿 以
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下赋值 １ 分，每增 ２０犿 加 １ 分，依此类推；住房价值指居民有产权的住房的市场总价值，参
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考广州市 ２０１０ 年 ７ 月份的住房均价 １０３８６ 元／ 犿 ，将住房价值在 ５０ 万元及以下赋值 １ 分，
每增 ２０ 万元加 １ 分，依此类推；低档社区、中档社区和高档社区分别赋值 １ 、 ２ 、 ３ 分。由此将
赋值分加总，构成住房等级变量。
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