Page 128 - 《社会》2014年第2期

购房：制度变迁下的住房分层与自我选择性流动

琴， ２００９ ；胡蓉， ２０１２ ）。研究者持续观察到政治资本和人力资本在住房
改革过 程 中 有 着 正 向 的 回 报 （李 斌， ２００２ ；李 喜 梅， ２００３ ；王 海 涛 等，
２００４ ；刘精明、李路路， ２００５ ；刘欣， ２００５犪 ；边燕杰、刘勇利， ２００５ ；宇宙，
２００６ ；周 运 清、张 蕾， ２００６ ；张 杨 波， ２００７ ；王 宁、张 杨 波， ２００８ ；李 强，
２００９ ；李强、王美琴， ２００９ ；胡蓉， ２０１２ ）。
这些研究太过关注在住房改革中哪些群体获益，却没有意识到购
房这个在住房改革过程中的个人自我选择性对住房分层的影响。它们
普遍只关注制度变迁导致影响社会分层机制的变化，而没有看到制度
和社会分层机制变迁给社会成员带来的机会结构的变化（ 犠狌犪狀犱犡犻犲 ，
２００３ ；吴晓刚， ２００６ ）。因此，住房获得不能仅仅被看做是市场转型作用
的结果，同时还要考虑不同个体在面临差异性机会结构时做出的自我
选择（见图 １ ）。按照新制度主义的观点，自我选择行为发生在一种制
度环境 中，要 理 解 这 一 行 为，就 必 须 要 考 虑 制 度 因 素 （ 犐犿犿犲狉 犵 狌狋 ，
１９９８ ）。社会制度具有内生偏好，对社会行动者是重要的，它塑造激励
结构（斯梅尔瑟、斯威德伯格， ２００８ ： ６１ ），并在塑造个人行为动机和偏好
方面发挥着重要作用。

图 １ ：城市住房分层机制
福利分房是由政府和单位担负的对居民和职工提供住房的重任。
住房是以单位为基础，按照行政等级进行分配的。绝大多数居民都是
租住公房，住房被视为一种社会福利，在单位内部则是按照分房方案进
行分配。单位的分房方案是以打分的形式完成的———设计各种指标参

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