Page 216 - 《社会》2024年第6期

优势累积抑或资源互补？ 代际视角下本地居民首套住房区位分化研究

会经济属性和父母的其他属性后， 父母有房的子女更倾向于选择面积
大、区位相对较差的“远大新”。

表 3：家 庭 背 景 对 居 民 首 套 住 房 选 择 的 影 响 （N=339）
首套住房选择（“老破小”）
家庭背景
父母住房状况（参照组：“父母无房”） -1.121 ***
（0.411）
父母工作（参照组：“父母在非体制内工作”） 0.675 *
（0.365）
父母经济水平 0.393
（0.245）
父母是否为党员（参照组：“父母为非党员”） -0.026
（0.378）
父母教育水平（参照组：“父母具有较低学历”） 0.606
（0.530）
个人社会经济属性 已控制
Constant 0.001
（0.455）
Pseodu R 2 0.091
Log likelihood -316.719
注 ：1. * p < 0.10 ， ** p < 0.05 ， *** p < 0.01 。
2. “首 套 住 房 选 择 ”的 参 照 组 为 “远 大 新 ”。

图 5 进一步展示了父母房产对居民首套住房选择的影响在工作单
位性质不同的父母群体中的差异。 结果显示，父母房产的互补性仅在
父母在体制内工作的居民中显著，父母有房会降低其获得“老破小”的
概率（系数-1.121，且在 0.01 的统计水平上显著）。 对于父母在体制外
工作的居民而言，父母房产对住房选择的负向影响并不显著。 住房区
位和面积在空间上的错配使得人们常常在“远大新”和“老破小”之间
权衡。 与在体制外工作的父母相比，在体制内工作父母的房产往往是
区位较好但面积较小的“老破小”，住房往往位于接近优质公立学校、
公园和其他公共设施的社区，这在一定程度上缓解了子代对于区位资
源需求的顾虑。 当子代在住房区位优势和面积优势之间选择时，更容
易选择后者。

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