Page 211 - 《社会》2024年第6期
P. 211
社会·2024·6
为党员、住房产权状况等家庭背景变量。
四、 实证结果分析
（一）上海市居民首套住房区位优势度
上海市区位优势度由市中心向外围呈明显递减趋势， 且递减速率
逐渐下降。 内环以内的部分市中心区域的区位优势度分值最高，峰值区
出现在黄浦区、徐汇区和静安区的部分街道：瑞金二路街道、南京东路
街道、外滩街道、淮海中路街道、豫园街道、老西门街道、天平路街道、
湖南路街道、南京西路街道。 内环与外环之间近郊区的区位优势度差距
较大，递减速率较高，由 9 分递减至 4 分。而外环以外的远郊区，区位优
势度递减速率明显放缓，区位优势度分布较为平均，崇明、青浦、金山、
奉贤等绝大部分地区的区位优势度为 2—3 分。
从调查样本住房的区位优势度状况来看 （参见图 1）， 上海市居民
首套住房区位优势度呈“两端低、中间高”的倒 U 型分布。 多数被访者
首套住房区位优势度处于中等及以下区间（3—6 分），在较高和高优势
度区位（7—9 分）获得第一次住房产权的样本较少。 上海市居民首套住
房区位多集中分布在内环与中环之间，中环以外的样本呈散状分布。
图 1：上 海 市 居 民 首 套 住 房 区 位 优 势 度 分 布
图 2 展示了不同家庭背景子代在首套住房区位优势度上存在明显
的分化。 总体而言，父母的教育水平、经济水平和政治资源越好，子代
首套住房的区位优势度就越高， 父母的房产状况与子女住房区位优势
度的关系则不然。 具体来看，父母教育水平的高低与子女的住房区位优
势度优劣呈匹配关系。 父母的教育水平为初中及以下的人，首套住房多
· 204·
