Page 213 - 《社会》2024年第6期
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社会·2024·6
住房选择上的差异主要集中在区位和面积的权衡上。 有房父母的子女
在面积上更具优势， 而无房父母子女在首套住房上的优势更多体现在
区位上。 在区位和面积的权衡决策中，有房父母的子女更倾向于选择居
住面积而放弃区位，获得区位差、面积大的住房比例明显较高。
图 3：父 母 工 作 单 位 性 质 、房 产 与 居 民 首 套 住 房 选 择
（二）家庭背景对居民首套住房区位优势度的影响
表 2 为多元有序回归模型结果， 揭示了个体的社会经济属性和家
庭背景对首套住房区位优势度的影响。 结果显示，个体的出生世代、教
育水平、 是否党员和原生家庭结构均与首套住房的区位优势度密切相
关。 与“ 60 后”相比，年轻世代的首套住房多集中在区位优势度较低的
区域。 人力资本在住房区位上仍然发挥着显著的促进作用，较高的教育
水平在一定程度上增加了个体在较高优势度区位获得住房的几率，而
党员身份反而降低了获得高优势度地区住房的可能性。 此外，与非独生
子女相比，独生子女在父母资源分配中处于优势，增加了在较高优势度
区位获得住房的几率。
家庭背景对子代的首套住房区位优势度同样有重要影响。 与描述
性分析结果一致，父母的教育水平、经济水平、是否在体制内工作均对
子女的首套住房区位优势度产生正向影响，验证了假设 1。 然而，父母
的房产与子女首套住房获得的区位优势度呈负相关 （系数为-0.295，
且在 0.01 的统计水平上显著），支持了假设 2.2。 父母房产对子女住房
区位的负向影响体现了家庭策略和代际间的团结。 尤其是在房价高的
大城市，子女住房与父母住房在功能上具有互补性，子代住房区位的
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