Page 234 - 《社会》2016年第1期
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社会· ２０１６ · １
图 １ ：广州市居民首套和第二套房获得情况比较
２． 二套房获得的生存率和风险率
从二套房获得风险估计图（图 ２ ）可以看出，在获得首套房后的生
命周期内，居民获得二套房的风险率呈倒 犝 型趋势。在获得首套房后
第 ４ 年左右，二套房获得的风险率快速上升，到第 １１ 年左右达到峰值，
此后呈下降趋势。从二套房获得的 犓犕 生存估计图（图 ２ ）可以发现，
在有房群体中，估计有 ２５％ 的居民有二套房。在获得首套房 ２０ 年后，
居民二套房拥有率基本稳定。
图 ２ ：获得二套房的平滑风险估计和 犓犕 生存估计图
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