Page 136 - 《社会》2017年第4期

代际累积与子代住房资源获得的不平等

法直接影响子代住房资源的获得。本文的分析以住房双轨制时期 ７ 和
住房市场化时期 ８ 的个案为主，将个案材料中体现出的父代住房支持
的具体方式进行归类（详见表 １ ），在此基础上澄清父代住房优势／劣势
累积的差异，探讨代际因素与住房不平等的因果关联和具体过程。

表 １ ：广州市住房资源获得个案中的父代住房支持类型 ９
实物支持 ３
父代住房支持优势 经济支持 １０
居住支持 ５
父代住房支持劣势 无支持 ５
个案总数 ２１
注：其中两 个 个 案 是 父 代 为 子 代 提 供 双 重 住 房 支 持 的 情 况。具 体 来 看， 犆１８
犠５０１ 获得了父代的经济支持和居住支持； 犆２０犣８０２ 获得了父代的经济支
持和实物支持。剩余 １９ 个个案中父代对子代的住房支持都是四者择其一。
（二）广州市代际住房累积的因果机制和过程分析
１． 代际住房累积的因果机制
（ １ ）住房双轨制时期：代际住房优势／劣势累积
住房双轨制时期是指住房制度改革未完全实现从“住房实物分配”
向“住房市场化”转换，住房供给和分配在某一阶段呈现“国家”与“市
场”双重主体并行的时期。在这一制度背景下，广州市居民既可以从体
制内渠道购买价格优惠的政府公房或单位福利房，也可以从体制外渠
道购买商品房。就前者而言，住房资源由国家供给、单位分配，父代家
庭无法直接影响子代住房资源的获得；就体制外渠道而言，父代家庭开
始被裹挟到为子代购房的责任中来，获得了直接影响子代住房资源获
得的市场空间。具有不同特质的父代家庭为其子代提供住房支持的能
力和方式不同，父代住房支持的优势和劣势由此形成。

７． 经历住房双轨制时期的个案共 ６ 个： 犆２犣６０１ 、 犆６犆４０２ 、 犆８犑６０１ 、 犆１６犆６０２ 、 犆１７犔６００ 、
犆１８犠５０１ 。
８． 完全 处 于 住 房 市 场 化 时 期 的 个 案 共 １４ 个： 犆１犔９０１ 、 犆３犢８０１ 、 犆４犇８０１ 、 犆５犔７０２ 、 犆７
犣８０２ 、 犆９犠７０２ 、 犆１０犣８０１ 、 犆１１犢８０１ 、 犆１３犜８０１ 、 犆１４犢８０１ 、 犆１５犔８０１ 、 犆１９犔８０１ 、 犆２０
犣８０２ 、 犆２１犖７００ 。
９． 调查涉及的父代住房支持类型有以下四种：一是父代住房支持最具优势的“实物支持”
（ 父代家庭将房产馈赠给子女，产权为子代所有），二是父代住房支持优势次之的“经济支持”
（ 父代出资支持子代获得住房资源），三是父代住房支持优势较弱的“居住支持”（子代婚后居
住在父母所有的住房），四是父代住房支持处于劣势的“无支持”。

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